- El complejo Picasso se ubica en el centro de la ciudad de Mercedes, rodeado de servicios y de vida urbana.
- El edificio es de usos mixtos albergando locales comerciales y viviendas.
- Los locales comerciales cuentan con una amplia fachada vidriada hacia una de las calles más transitadas de la ciudad; sus generosas dimensiones hacen posibles variados programas.
- Las viviendas cuentan con espacios exteriores con distintos niveles de privacidad y vínculo con el entorno ofreciendo patios y balcones a la calle. Las dimensiones son amplias para recibir a distintos tipos de usuarios y necesidades.